コスモガーデンズふじみ野

  • 埼玉県ふじみ野市東久保一丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 9階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

71.1
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
3,250万円
40.4万円/㎡
相場
3,936万円
49.0万円/㎡
2,960
3,611
4,261
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,261万円
44.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
コスモガーデンズふじみ野
3,250万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 80.38㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,250万円40.4万円4階 80.38㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/053,450万円42.9万円4階 80.38㎡ 2LDK+S南東
2025/01/073,499万円43.5万円4階 80.38㎡ 2SLDK南東
2024/11/253,750万円46.7万円4階 80.38㎡ 2SLDK南東
2023/05/093,480万円49.0万円4階 71㎡ 3LDK東
2022/08/243,880万円47.4万円5階 81.88㎡ 3LDK南
2021/07/113,580万円43.7万円5階 81.88㎡ 3LDK南
2020/11/204,390万円54.6万円6階 80.38㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12コスモガーデンズふじみ野
ふじみ野市東久保一丁目
ふじみ野駅10分 3,250万円40.4万円80.38㎡2LDK+納戸×4階 / 9階建 南東2005年147戸RC
2025/05/20イニシアふじみ野
ふじみ野市新田一丁目
ふじみ野駅14分 4,380万円47.1万円92.97㎡4LDK11階 / 11階建 -2009年97戸RC
2025/03/27アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ
ふじみ野市うれし野一丁目
ふじみ野駅11分 4,280万円59.3万円72.19㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年113戸RC
2020/12/04コスモガーデンズ七彩の街
ふじみ野市鶴ケ岡四丁目
上福岡駅15分 2,980万円30.8万円96.6㎡2LDK+納戸×3階 / 11階建 南西2004年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.4%上昇、ふじみ野市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はふじみ野市の平均と比較して4.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70.38㎡〜90.38㎡の平均販売価格
埼玉県
56.1万円/㎡
前年比+9.4%
ふじみ野市
38.5万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名コスモガーデンズふじみ野
所在地埼玉県ふじみ野市東久保一丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩10分
築年月2005年
階数9階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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